☑マンションを売却したいけど、何からすればよいかわからない。
☑不動産会社って一杯あってどこにお願いすればよいんだろう？
☑悪徳業者が多いのでは？
そんな時に使えるのが『マンション一括査定サイト』というものがあります。
マンション売却を検討する際に、有効活用することで上記の不安を拭うことができるメリットが多いサイトです。
今回は、マンションを売却するときに、一括査定サイトの活用法についてご紹介します。
- マンション一括査定サイトを活用するメリット
- マンション一括査定サイトの最適な利用の仕方
- 一括査定サイトの注意点
マンション売却の時に、一括査定サイトを活用するメリット
マンション売却の時に、一括査定サイトを活用することは重要なメリットがあります。
- 時間と労力を節約できる
- 複数の不動産会社から査定額を比較することができる
- 査定が無料で利用できるため、費用を抑えることができる
時間と労力を節約できる
一括査定サイトを活用することで、時間と労力を節約することができます。
数多くある不動産業者を回って、直接査定依頼したり、交渉するのは多くの時間と労力を費やします。
しかし、一括査定サイトを利用することで、複数の不動産業者に一括で査定依頼することができます。
また、自宅にいながら時間を問わずに行うこともでき、不動産業者が訪問して査定する必要もなく、電話やメールで完結させることも可能です。
複数の不動産会社から査定額を比較することができる
複数の不動産会社の査定額を比較することができるため、最も高い査定額を提示してくれた所を選べたり、交渉の材料としても使うことができます。
また、一括査定サイトから、各不動産会社の対応や査定の適正額等の情報等も、比較することができます。
より適切な不動産会社を選ぶことが可能になります。
参考記事 不動産会社選びがマンション売却のカギ!?
査定が無料で利用できるため、費用を抑えることができる
一括査定サイトは、無料で利用できるため、余計な費用を使わずに済みます。
ほとんどの一括査定サイトは、登録すれば査定依頼は無料でできます。
また、査定額に納得いかない場合には、査定依頼をお断りすることもできます。
マンション売却の一括査定は、どのように利用するのが最適？
- 複数のサイトを利用して査定をする
- 査定の金額だけで判断するのではなく、不動産会社も比較する
- 正確な情報を入力する
複数のサイトを利用して査定をする
一括査定サイトには、登録している不動産会社が異なります。
そのため、複数のサイトを利用することで、より多くの会社から査定を受けることができます。
査定額の比較をしっかり行い、最適な会社を選ぶようにしましょう。
査定の金額だけで判断するのではなく、不動産会社も比較する
マンション売却の査定額が提示されますが、金額の良し悪しだけで決めるのは危険です。
不動産会社の信頼性や、サービス・サポートの内容などでの比較もとても重要です。
査定額が一番高かったけど、サポートをほとんどしてくれなかった等の失敗談もあります。
金額だけでなく、内容もしっかりと精査することが大切です。
正確な情報を入力する
査定額は、マンションの広さや設備などによって大きく変わります。
そのため、査定依頼時に正確な情報を入力することが重要です。
誤った情報を入力すると、査定額が低くなることがありますので、入力情報には十分注意しましょう。
マンション売却一括サイトを利用する上での注意点
便利な一括査定サイトですが、注意しなければいけない点もあります。
- 個人情報等のリスクがあることは理解すること
- 一括査定サイトの登録のない不動産業者は選べない
- 信頼できる一括サイトを選ぶこと
個人情報を入力するリスクがあることは理解すること
一括査定サイトに登録するには、細かな個人情報を入力しなければいけません。
基本的には、個人情報は厳重に守られていますが、漏洩のリスクがないわけではありません。
また、マンションを売りたい意志のある顧客として、不動産会社には情報が提供される可能性があるため、不動産会社側からのコンタクトがある場合もあります。
個人情報を扱うことを理解の上、利用することが大切です。
一括査定サイトの登録のない不動産業者は選べない
基本的に査定依頼できる不動産会社は一括査定サイトと提携している会社に限られます。
そのため、依頼したい特定の不動産会社がある場合でも、一括査定サイトと提携していなければその会社に依頼することができません。
さらに、サイトによっては入力したマンション情報とマッチした不動産会社を自動的に紹介するシステムを採用している場合もあり、提携先からも選べない可能性もあります。
信頼できる一括サイトを選ぶこと
一括査定を利用する際には、信頼できる一括査定サイトを選ぶことが重要です。
一括査定サイトは数多く存在しますが、選び方を間違えると、不動産会社からの営業電話やスパムメールが届いたり、詐欺まがいの査定額を提示される可能性があります。
信頼性の高い一括査定サイトを選ぶためには、口コミや評判を調べることが重要です。
参考記事 一括査定サイト比較ランキング
まとめ
一括査定を利用すれば、時間と手間を節約できるだけでなく、最も高い査定額を得ることができます。ただし、信頼性の高い一括査定サイトを選ぶことや、自分自身でマンションの価値を正確に把握することが重要です。
一括査定を利用する際には、これらの注意点をしっかりと押さえて、スムーズなマンション売却を目指しましょう。
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